+7 928 320 20 20
+7 87922 6 06 56
928@3202020.ru

Военная ипотека от ПАО «Сбербанк России»

Предоставляется военнослужащим участникам накопительно-ипотечной системы, имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ от 20.08.2004г., на приобретение строящегося жилья.

Преимущества кредита:
Получение кредита без подтверждения платежеспособности 
Отсутствие комиссий по кредиту 
Страхование жизни и здоровья заемщика не обязательно

Условия кредитования:
Валюта кредита – Рубли РФ
Сумма кредита – Не более 80% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в договоре участия в долевом строительстве
Срок кредита – до 15 лет

При этом срок возврата кредита:
- должен наступить до исполнения Заемщику 45 лет;
- не должен превышать предельный срок, на который предоставляется Целевой жилищный заем
Комиссия за выдачу кредита – отсутствует

Обеспечение по кредиту:
-Залог кредитуемого жилого помещения
- Поручительство супруга / супруги военнослужащего
- Залог прав требования участника долевого строительства, оформляемый ипотекой в силу закона до выдачи кредита – до оформления кредитуемого жилого помещения
Страхование – Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели

Требования к заемщикам:
Военнослужащий - участник накопительно-ипотечной системы
Возраст на момент предоставления кредита – не менее 21 года
Возраст на момент возврата кредита по договору – 45 лет

Требуемые документы:
Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:
Анкета для заполнения
Паспорт заемщика (поручителя) (предъявляется);
Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
Документы по кредитуемому объекту недвижимости*.
*Могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита.
Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Получение и обслуживание кредита:
Кредит предоставляется в отделениях банка по месту регистрации заемщика или по месту нахождения объекта недвижимости.
Срок рассмотрения кредитной заявки в течение 5 — 10 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Порядок погашения кредита: 
Ежемесячные платежи размере 1/12 накопительного взноса заемщика, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной год погашения кредита.
Условия досрочного погашения - без ограничений.

Дополнительные возможности по кредиту:
Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту.
Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов.
Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей*.
Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.
* — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.